À vendre : Appartement T1 lumineux à Lyon, quartier Valmy

Lyon 69009
70 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Réf : 6332
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de LYON (69009) et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t1 offrant 2... Voir plus
24 m²
1 pièce(s)
1 sdb
0 sde
À vendre : Appartement T1 lumineux à Lyon, quartier Valmy

Descriptif

Réf : 6332
Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de LYON (69009) et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t1 offrant 2... Voir plus
24 m²
1 pièce(s)
1 sdb
0 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
401 kWh\/m2 par an
Nombre de caves
1
Etage
3
Dernier étage
Oui
Nombre étages
3
Neuf - Ancien
Ancien
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1949
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
0
WC
1
Accès Bus
1 min
Accès tramway
10 min
Accès Gare
15 min
Accès Ecole
2 min
Distance Train
1.00 km
Distance Commerces
0.02 km
Nb Lots Copropriété
12
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
1760 €

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 401 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
15 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 900€

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Studio au sein d'une résidence étudiante
Appartement 1 pièce 18.16 m² 5
LYON 69009
70 000 €
L'agence Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 6e vous propose à la vente, en exclusivité :

Au sein de la résidence étudiante Study West, située rue Marietton à Lyon 9e, découvrez ce studio meublé idéal pour un investissement immobilier.

Implantée dans le quartier dynamique de Vaise, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services. Le métro D (station Valmy) se trouve à environ 7 minutes à pied et la gare de Vaise est accessible rapidement.

Le logement, d'une surface d'environ 18 m², est situé au 4e étage d'une résidence construite en 2017. Il est entièrement meublé et fonctionnel. Il comprend :

- un espace nuit avec lit, bureau et rangements ;
- une kitchenette équipée ;
- une salle d'eau avec douche, lavabo, rangements et WC ;
- une connexion Internet offerte.

La résidence propose de nombreux services adaptés aux étudiants : accueil avec responsable de résidence, salle de fitness, espaces communs, local à vélos sécurisé, distribution de courrier et colis, ainsi que différents services optionnels.

Plus d'informations : nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé